75岁，别人早该在公园下棋遛鸟的年纪，王石又一次把名字挂在了公司法人栏上——深圳深石城市更新有限公司，注册资本1500万，他亲自当董事长。一个退休多年的地产老人，不声不响又杀回了自己最熟悉的战场，只不过这回他挑的方向，不是盖新楼，是拆旧改旧那一摊。

（信息来源：都市现场，10月1日）

9月28号，这家公司正式成立。看名字就知道他想干嘛——城市更新。经营范围里写着商业综合体管理、旅游项目策划投资、酒店管理，说白了，就是盯上了存量房和老城区改造这块蛋糕。

有意思的是，这不是他第一次"再创业"。前阵子在深圳大梅沙，他开了家叫玩石Hi-Rocks的训练馆，一对一私教课，最贵的一小时308块。你没看错，某房地产企业创始人，亲自下场做健身房，按小时收三百出头。

当时不少人觉得这是玩票，是退休老头找个事儿干。现在回头看，健身房也许只是热身，真正的主菜还是房地产——只不过换了个吃法。

传统拿地盖楼那套，如今什么光景大家都清楚。但他选的"城市更新"，是另一条路：不跟新地块较劲，去啃老城区那些拆不动、改不起的硬骨头。这活儿说好听点叫精耕细作，说难听点叫费力不讨好，周期长、关系复杂、利润薄。一个75岁的人偏要挑这个，图什么呢？

从他开训练馆到办城市更新公司，能看出一个心思：他不想再走重资产、高杠杆的老路，而是往轻资产、慢回报的方向挪。健身房是慢生意，城市更新也是慢生意。

我认识一个做工程的朋友就感慨过，现在40多岁的人都在琢磨怎么退，70多岁还能重新注册公司当法人，这劲头不是一般人有的。

王石这把年纪再入局，未必是要证明什么，更像是闲不下来。但闲不下来的方式有很多种，他偏偏选了最难的那一种。

国内城市更新这几年确实成了房企转型的热门方向，广州、上海等地都出台过相关支持政策。相比新开发，旧改项目更考验资源和耐心，不少老牌房企都在这个赛道上试过水，成败各半。

我不觉得这是什么"王者归来"的励志故事，也不觉得是晚节不保。就是一个不服老的人，用自己最熟的手艺，去做一件回报慢、见效难的事。值不值得，只有他自己知道。但有一点可以肯定：75岁还敢把名字写进新公司的法人栏，这份胆量，比很多四五十岁就躺平的人强。至于能不能成，交给时间。

别人退休是收摊，他退休是换个摊子接着摆。

换成你，75岁的时候还敢重新注册一家公司吗？

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