广东深圳，75 岁老人娶了个比自己小 25 岁的妻子，并将深圳的一套房产赠与了妻子。可自从房子送出去后，老人称妻子不仅不照顾生病的老大爷，还动不动就发生冲突、言语辱骂。

老人一怒之下，便投奔了亲戚租房度日。后老人因病急需手术费，但妻子却不同意承担相关费用。无奈之下，老人将妻子告上法院，要求撤销当初赠与房子的行为。

2024 年 3 月，出生于 1949 年的张某在香港医院被确诊患有膀胱癌。手术后，张某还要定期返回香港复诊。当时张某住在惠州的出租屋里，往返交通、房租、保姆费和医疗费接连支出，积蓄很快见底。

张某想到妻子袁某。两人虽已分居多年，婚姻关系仍然存在。张某希望袁某承担部分治疗费用，或者安排照护。

电话没有回应，张某又委托律师先后寄出两次律师函，袁某仍未明确答复。张某清楚，继续拖下去，治疗将难以维持。

事情要从 2008 年 5 月说起。张某与袁某在香港登记结婚，袁某比张某小 25 岁，婚后主要住在深圳市罗湖区一套房屋内。房屋由张某婚前购买，属于张某个人财产。

张某考虑晚年生活，也相信袁某会在患病后照顾自己，于 2015 年 3 月 23 日将房屋百分之五十的份额赠与袁某，又在 2016 年 2 月 2 日把剩余份额办到袁某名下。袁某由此取得整套房屋产权。

过户完成后，夫妻关系逐渐恶化。张某患病、行动不便时，袁某没有提供稳定照料，双方还多次发生冲突。张某一方称，袁某存在辱骂行为。

2020 年 8 月前后，张某无法继续住在罗湖区的房屋内，只得向妹妹求助。妹妹把张某接到惠州，租下住处，又请保姆照顾。此后，张某主要依靠积蓄和亲属帮助生活，与袁某很少联系。

到了 2024 年，癌症治疗让矛盾无法回避。张某向深圳市罗湖区人民法院提起赠与合同诉讼，请求撤销 2015 年和 2016 年的两次房产赠与。房屋已经登记在袁某名下多年，张某能否收回，成为案件争议焦点。

2024 年 10 月 10 日，罗湖区人民法院开庭审理，袁某经传唤没有到庭。法院查明，双方均为香港居民，但经常居住地在内地，涉案房屋位于深圳，赠与和产权登记也在深圳完成，因此案件与内地联系最为密切，依法适用内地法律。

庭审中，张某提交了患病、治疗、租房、聘请保姆以及联系袁某的材料。法院关注的不是普通夫妻争执，而是袁某在张某需要扶养时是否履行法定义务。

夫妻依法负有相互扶养责任，受赠人对赠与人负有扶养义务却拒不履行，依据《民法典》相关规定，赠与人可以依法请求撤销赠与。

2024 年 10 月 25 日，罗湖区人民法院作出一审判决，撤销张某对袁某作出的房屋全部产权赠与，要求袁某协助办理变更登记，并承担相关费用。

张某一方于 11 月 25 日收到判决书。公开报道显示，截至 11 月 27 日，代理律师尚未收到袁某上诉的消息，因此严谨说法是一审判决撤销赠与，后续程序应以法院记录为准。

此类婚内房产赠与纠纷一直备受关注。最高人民法院于 2025 年 1 月 15 日发布《民法典婚姻家庭编司法解释（二）》，自 2025 年 2 月 1 日起施行，进一步规范夫妻之间房屋权属转移相关纠纷审理。

需要注意的是，本案一审裁判依据为《民法典》赠与合同相关条款，该司法解释并未创设 “不履行扶养义务可撤销赠与” 规则。

现行法律早已明确：夫妻一方把房屋登记到另一方名下后，如果受赠人负有扶养义务拒不履行，赠与人符合条件可以请求法院撤销赠与。

张某的经历表明，婚内赠房办完过户，并不代表任何情况下都不能改变。房产登记具有法律效力，受赠人也必须承担婚姻中的扶养责任。

老年人安排房产时，写清居住、医疗、照护和费用承担方式，落实书面约定，往往比口头承诺更稳妥。

信源：极目新闻