“这大爷深刻诠释了什么叫无赖！”海南海口，大爷霸占小区公共车位20年，现在新的业主买房进来，停在他的“固定车位”，大爷用车把新业主的车子给堵死！新业主无奈之下，找来调解员帮忙，可大爷语出惊人，让网友炸锅了！


事情发生在海口宝岛花园小区，一共330户，地面划了244个公共停车位。这些车位从产权上讲明明白白，属于全体业主共有，没有一个是哪家个人买断的。


早些年私家车少，物业也没立什么规矩，先住进来的老业主们就慢慢养成了习惯，各自长期占着离自家楼栋近的位置。其中一位大爷在同一个地方停了快二十年，这一停，就把“习惯”停成了“产权”。


矛盾爆发是在7月中旬。新搬来的年轻业主看到那个车位空着，就把车停了进去，这下可捅了马蜂窝。大爷二话不说，开着自己的车把人家的车堵得死死的，新业主每天出门只能打车，整整折腾了两个多星期。


后来实在没辙，叫来了调解员和记者，大爷面对镜头反倒一脸委屈，反复强调自己住了二十年，一直停在这儿，从来没人跟他啰嗦过。


年轻小伙当场气笑了，反怼了一句——“你住了二十年，产权就是你的了？这是公共车位，谁都有权利停。”


这话听着解气，但大爷那边的思路也相当顽固。在他看来，以前小区停车秩序一直很好，就是这些后买房的把车位搞乱了。仔细品品他嘴里的“秩序好”，翻译过来其实就是“我能一直停”。


后来物业和辖区派出所都介入了，发现类似的情况在小区里早就不是头一回了。有业主的车被堵在车位里出不来，打电话对方不接，联系物业和派出所，对方就说自己出岛了，可车子明明可以远程启动，就是故意不挪。


物业夹在中间两头为难，街道办事处7月20号就给小区发过函，建议实行“先到先停”。可新老业主对这个词的理解完全拧不到一块儿去——老业主觉得“我比你早住进来就该我先停”，新业主觉得“谁先开车回来谁先停”，根本没交集。


其实把这事儿往前翻一翻，在海口压根不是头一回了。美兰区交警公寓小区，架空层的车位被部分业主长期固定占用，另一部分只能在外面日晒雨淋，业委会想改革，结果被告了。


港湾花园也发生过老业主把别人车堵死的事，物业拿不出任何产权证明，反复调解根本没用。放眼全国，北京一些老小区也是类似剧本，早年车位宽松，老住户长期占着，后来新业主进不来，最后靠业主大会投票抽签轮换才化解了积怨。


有位网友的评论一针见血，说“我看上我邻居他家媳妇很多年了，我觉得大爷说的有理，因为我看了好多年。”这话虽然刻薄，但道理是通的——看久了不等于归你了，用久了不等于就是你的了。公共资源就是公共资源，住满七十年也不会姓谁。


好在这事儿后续有了个明确的方向。物业透露，小区准备召开临时业主大会投票表决车位管理办法，到底是继续固定停放，还是彻底流动起来先到先停，让全体业主说了算。


海口市前两年就推行了业主决策电子投票系统，通过微信公众号就能绑定参与表决，像公共停车管理这类涉及全体业主利益的事项，正好在覆盖范围内。有了电子投票，至少能把程序上那些扯皮的空间压到最低。


大爷享受了二十年免费固定停车的便利，那是当年车少人稀留下的红利，不是他应得的权利。现在小区变挤了，新业主拿着同样的房产证，要求享有同等的公共资源使用权，这诉求一点毛病没有。


得了便宜还卖乖，把习惯当产权、用资历压新人，到头来堵的不是别人的车，是自己跟邻里之间那条本可以好好相处的路。那块地皮停上七十年也不会改姓，可人心要是堵死了，想疏通可就难了。


信源：蓬勃新闻