贪得无厌，湖南长沙，男子白手起家，租了一间门面，开了一家眼镜店，经营10多年，生意越来越火，可与此同时男子遇到一个难题，房东一再涨房租，几乎年年都涨，房租上涨也使得男子的利润越来越薄。

男子想要退租，但像眼镜店这样的实体店，一旦换了地方，必然影响生意。

男子只能又租了几年，继续吃着哑巴亏。

有一天，男子实在忍不了高昂的房租，正好旁边有一间空店铺空出来，价格便宜一半，男子便退租，转租了这间空店铺。

谁料房东接下来的做法，超出了男子的预料。

湖南长沙一家眼镜店里，店老板段先生正在热情的接待顾客。

段先生主动给顾客介绍眼镜的价格和材质，根据顾客不同的需求以及预算，把最适合对方的眼镜介绍给他。

将选好的眼镜装到盒子里打包好之后，段先生还不忘叮嘱顾客，一定要及时关注度数的变化。

直到亲眼把顾客送出店门，段先生才回头做自己的事。

没想到这天，段先生前脚才把顾客送走，后脚房东便出现了，她特意把段先生叫到一个角落里，避开人群，然后告诉了段先生一个消息，段先生听后，眉头立马紧锁起来。

原来，房东又要涨房租了。

段先生心里很不是滋味，房东几乎每年都涨房租，眼看自己生意好，就想狮子大开口。

期间，段先生百般央求房东，不要再涨房租了。

虽然现在来说生意是很好，但是做生意是有成本的，算一算利润，其实并不高。

何况生意就算再好，也只是维持原样，如果房租一年一年的涨，生意还做不做了？

没想到，房东根本就不理解段先生，只知道像段先生这种做实体店的，不能轻易换位置。

正是这一点成了段先生的软肋，也成了她拿捏段先生的把柄。

接下来，段先生拿出纸笔，坐在办公桌前，仔细算了一笔账。

算完账后段先生突然发现，如果自己再租房东的房子，已经没有任何性价比了。

接下来的日子里，段先生使出浑身解数，花出大量的时间，走街串巷，一定要在附近找一个更有性价比的位置。

苦心人，天不负，找了很久，段先生总算找到了一个合适的位置。

这个位置离自己原来的店铺也就几百米，其价格却只是原来的一半。

段先生主动跟那个接手人商量租赁的事情，令段先生意外的是，对方不仅表现得通情达理，还表示，价格方面，仍然可以商量。

对方如此做法和段先生原来的房东形成了鲜明的对比，这让段先生心里很是舒服。

而这个时候，段先生其实也已经到了必须要换地方的地步了，所以段先生果断在房租到期之前，在没有通知原房东的情况下，率先换到了新的地方。

搬走时，段先生还欠原房东2万多的租金，段先生和原房东商量好了，过几天就把钱给结了。

原房东也答应的好好的，可谁知，当段先生在新的店铺里营业时，有一天，原房东忽然带着人闯进段先生的店铺中，二话不说，就将几个货柜砸倒，损失了好多眼镜。

原来，原房东的房子空出去之后，就再也没法租出去了，反观段先生，换到一个新的地方，生意越来越红火，原房东一看到这一点就生气，所以来了这么一出。

后来两人闹到了法庭上，经过协商，段先生欠了原房东的钱，但原房东也给段先生造成了一笔损失，经过私聊，两人算了一笔账，总算把这件事解决了。

事情解决之后，段先生又把所有的心思用在了打理新的店铺上。

幸运的是，才过了没几个月的时间，新的店铺就进入了轨道上，生意又和之前一样，变得火爆起来。

最关键的是，如今由于段先生所付出的成本变低，获得的收入比之前更多了。

而且这一次段先生遇到的这个房东很好，房租是多少就是多少，从来不会多收段先生一分钱，从来没有因为段先生生意出现变化，就想着涨钱。

如今，三四年过去了，对方一分钱没涨，房东如此体谅的做法，段先生感到很是欣慰。

租过房子的应该都知道，房租的高低，主要是看地段，房子面积，以及市场价，是根据这些因素，综合得出一个价格。

跟别人是否做了生意，或者别人做生意挣了多少钱，根本就没有任何关系。

所以，千万不能看着别人挣了钱就涨房租。

否则一旦别人亏了钱，是不是要降房租呢？

虽说房子是自己的，想涨就涨，想降就降，但是也得体谅租客的难处，只有为别人着想，才能实现双赢。

总结，有人说做生意靠的是诚信，而从这个故事当中我们看到，做生意有时候也要靠体谅别人，你体谅了别人，让别人得到了便利，别人才愿意和你做生意，才愿意和你长期合作，互惠互利，才是王道。

对此，你怎么看？

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