现在房地产行业的确是超跌了。
哪怕是人口负增长了，新生儿数量也腰斩了，但是每年的新房供应量都不应该那么低。
现在国内的新房一年销售面积9亿都达不到了。
当年巅峰的时候18亿多新房销售面积。
按照这个新生儿腰斩的数量来算，再加上国内置换型的需求，国内一年新房的需求是在8亿平方米到10亿平方米之间是一个合理的需求。
现在超跌了以后，国内的新房销售都低于这个数了。
有这个超跌，未来某个时间段房地产肯定再火一次，现在那些活跃在各大省会城市的小房企里面会诞生那种新的大民营房企。
现在房地产行业的确是超跌了。
哪怕是人口负增长了，新生儿数量也腰斩了，但是每年的新房供应量都不应该那么低。
现在国内的新房一年销售面积9亿都达不到了。
当年巅峰的时候18亿多新房销售面积。
按照这个新生儿腰斩的数量来算，再加上国内置换型的需求，国内一年新房的需求是在8亿平方米到10亿平方米之间是一个合理的需求。
现在超跌了以后，国内的新房销售都低于这个数了。
有这个超跌，未来某个时间段房地产肯定再火一次，现在那些活跃在各大省会城市的小房企里面会诞生那种新的大民营房企。
