上半年唯一净利破百亿的房企  已经不靠卖房赚钱了

8月31日，华润置地公布了2026年中期业绩。 今年上半年，公司实现核心净利润101.6亿元，是这一指标唯一破百亿的房企。规模方面，华润置地开发销售型业务实现全口径签约额1165亿元，同比增长5.6%，行业排名第三，仅次于保利和中海。

反观其经营性不动产收租型业务，营业收入141.6亿元，同比增长17.0%；核心净利润56.2亿元，同比增长12.7%，占比55.4%；毛利率高达73.3%。另外，其轻资产管理收费型业务营业额84.5亿元，核心净利润10.3亿元，占比10.1%。总结一下，华润置地今年上半年经常性业务收入核心净利润贡献占比达65.5%，开发业务占比仅剩34.5%了。

也就是说，现在最会赚钱的房企，已经不是靠地产开发盈利了。这让其他房企做何感想？